プレサンス大須観音駅前サクシード

セールスポイント

☆間取り：１Ｋ！

☆名古屋市鶴舞線　「大須観音」駅　徒歩２分！
☆２沿線利用可！
☆コンビニ徒歩５分圏内！
☆スーパー徒歩１０分圏内！

外観：外観写真

その他：前面道路含む現地写真①

その他：前面道路含む現地写真②

その他：前面道路含む現地写真③

その他：前面道路含む現地写真④

その他：前面道路含む現地写真⑤

外観：外観写真

エントランス：エントランス

エントランス：エントランス

共有部分：駐輪場①

共有部分：駐輪場②

• 画像一覧

名古屋法人営業所

相原　龍太郎

Ｒｙｕｔａｒｏ　Ａｉｈａｒａ

☆間取り：１Ｋ！ ☆ご質問等お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プレサンス大須観音駅前サクシード

• 価格

  1,300万円

• 想定利回り

  5.63%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：732,000円
  現行利回り：5.63%
  現行賃料（年間）：732,000円
  

• 賃貸状況

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県名古屋市中区大須１丁目

• 交通

  鶴舞線「大須観音」駅 徒歩2分(約90m)
  名城線「上前津」駅 徒歩12分(約930m)
  鶴舞線「上前津」駅 徒歩12分(約930m)

• 専有面積

  18.26m²（内法）

• 構造・階数

  RC13階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年2月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  86戸

• 間取り

  １Ｋ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  3.78m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社プレサンスコミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  5,680円 /月

• 修繕積立金

  2,440円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  大須小学校(約260m)

• 中学校

  前津中学校(約1300m)

• 施工会社

  村中建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  Ｗｉ－Ｆｉ使用料：770円/月
  法令制限：駐車場整備地区、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/21
• 情報更新日：2026/07/07
• 次回更新予定日：2026/07/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。