プレサンス鶴舞駅前ブリリアント

セールスポイント

☆ＪＲ中央本線「鶴舞」駅　徒歩２分！ ☆名古屋市鶴舞線「鶴舞」駅　徒歩２分！ ☆２沿線利用可！

☆間取り：１Ｋ！
☆コンビニ徒歩５分圏内！

外観：外観①

外観①

外観：外観②

外観②

外観：外観③

外観③

外観：前面道路含む外観

前面道路含む外観

エントランス：エントランス①

エントランス①

エントランス：エントランス②

エントランス②

エントランス：エントランス③

エントランス③

駐車場：駐車場（機械式）

駐車場（機械式）

その他：宅配BOX

宅配BOX

共有部分：ゴミ置き場

ゴミ置き場

• 画像一覧

名古屋法人営業所

相原　龍太郎

Ｒｙｕｔａｒｏ　Ａｉｈａｒａ

☆ＪＲ中央本線「鶴舞」駅　徒歩２分！☆名古屋市鶴舞線「鶴舞」駅　徒歩２分！☆２沿線利用可！ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プレサンス鶴舞駅前ブリリアント

• 価格

  1,250万円

• 想定利回り

  5.56%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：696,000円
  現行利回り：5.56%
  現行賃料（年間）：696,000円
  

• 賃貸状況

• 物件用途

  -

• 所在地

  愛知県名古屋市中区千代田５丁目

• 交通

  JR中央線「鶴舞」駅 徒歩2分(約120m)
  鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩2分(約160m)

• 専有面積

  17.95m²（内法）

• 構造・階数

  SRC13階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年2月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  102戸

• 間取り

  １Ｋ

• 向き

  北西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  3.56m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社プレサンスコミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  5,200円 /月

• 修繕積立金

  3,820円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  老松小学校(約830m)

• 中学校

  白山中学校(約1300m)

• 施工会社

  村中建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  Ｗｉ－Ｆｉ使用料：770円/月
  法令制限：防火地域、駐車場整備地区、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/21
• 情報更新日：2026/07/07
• 次回更新予定日：2026/07/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。