ザ・サンメゾン覚王山グランクレア

セールスポイント

〇地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩５分！

〇地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩５分！
〇平成２８年築！
〇ペット飼育可！（※規約による制限有）
〇敷地内平面駐車場１台分を継承可能！
〇最上階ワンフロア１邸！
〇ルーフバルコニー付（２７．９９㎡）

～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｍａｔｉｏｎ～
〇二ッ池公園・・・・・・・・・約８０ｍ
〇みやざわクリニック・・・・・約１６０ｍ
〇三菱ＵＦＪ銀行覚王山支店・・約２４８ｍ
〇名古屋覚王山郵便局・・・・・約１９５ｍ
〇覚王山フランテ・・・・・・・約２８０ｍ
〇ローソン覚王山店・・・・・・約３００ｍ
〇パレマルシェ池下店・・・・・約５８１ｍ

外観：外観

その他画像：外観写真②

その他画像：外観写真③

その他画像：外観写真④

共用施設：エントランス

共用施設：オートロック

共用施設：エントランスホール①

共用施設：エントランスホール②

キッチン：キッチン①

キッチン：キッチン②

キッチン：キッチン③

トイレ：トイレ

リビング：リビング①

リビング：リビング②

リビング：ダイニング

玄関：

玄関：玄関

洗面所：洗面台

バルコニー：バルコニー①

バルコニー：バルコニー②

眺望：眺望

バルコニー：バルコニー③

バルコニー：バルコニー④

バルコニー：バルコニー⑤

洋室：洋室

バスルーム：バスルーム①

バスルーム：バスルーム②

その他画像：廊下

その他画像：収納

• 画像一覧

コンサルティング営業所

土井　信也

Ｓｈｉｎｙａ　Ｄｏｉ

積水ハウスグループの積水ハウス不動産中部では、グループのネットワークを活かし不動産の様々なご要望を、地域密着体制で迅速にサポート致します。お気軽にご相談下さい。

物件概要

• 物件名

  ザ・サンメゾン覚王山グランクレア

• 価格

  1億2,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目

• 交通

  東山線「覚王山」駅 徒歩5分（400m）
  東山線「池下」駅 徒歩11分（880m）
  東山線「本山」駅 徒歩18分（1440m）

• 専有面積

  108.21m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造6階建て

• 築年月

  平成28年8月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  12戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  57.93m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  サンヨーホームズコミュニティ株式会社

• 管理方式

  巡回

• 管理費

  22,620円 /月

• 修繕積立金

  12,990円 /月

• 現況

  空

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、３面バルコニー 、最上階 、エレベーター 、宅配ボックス 、平面駐車場 、南向き 、角住戸 、オートロック 、防犯カメラ 、システムキッチン 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、ルーフバルコニー 、ウォークインクロゼット 、ウォークインシューズクロゼット 、全居室収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、ペット可 、眺望良好 、通風良好 、陽当り良好 、全居室フローリング

• 駐車場

  空有 1台 25,000円～ 25,000円/月

• 小学校

  田代小学校(約530m)

• 中学校

  城山中学校(約1100m)

• 施工会社

  木内建設株式会社

• 分譲会社

  サンヨーホームズ株式会社・中電不動産株式会社

• 設計会社

  柴山コンサルタント株式会社

• 備考

  ルーフバルコニー使用料他：2,110円/月
  注意事項：〇管理費：月額２２，６２０円
  〇修繕積立金：月額１２，９９０円
  〇その他費用
  ・ルーフバルコニー使用料：月額１，４５０円
  ・機械警備利用料：月額３３０円
  ・ｅ－暮らしサポート：月額３３０円

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/05/22
• 次回更新予定日：2022/06/05

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。