ソフィア桜山

セールスポイント

ご質問等がございましたら、お気軽にお問い合わせください！

●3LDK・南向き
●コンビニ徒歩3分（約210ｍ）！
●名古屋市桜通線　「桜山」駅　徒歩5分（約345ｍ）！

◎リフォーム実施
（2021年4月完了）

・フローリング、壁・天井クロス張替え
・キッチン、ユニットバス、洗面台交換
・トイレ、照明器具、建具交換
・床暖房（リビング）、エアコン設置
・ハウスクリーニング　　　　　　　　等

■LIFE　INFORMATION
・セブンイレブン名古屋陶生町店　　　徒歩3分（約210ｍ）
・マックスバリュ御器所店 　　　　　　徒歩9分（約670ｍ）
・名古屋石仏郵便局　　　　　　　　　徒歩2分（約110ｍ）
・名古屋市立大学病院 　　　　　　　　徒歩6分（約410ｍ）
・名古屋市昭和区役所 　　　　　　　　徒歩13分（約990ｍ）

外観：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

トイレ：

洋室：北西側

洋室：北側

洋室：東側

玄関：

玄関：

バルコニー：

その他画像：廊下①

その他画像：廊下②

その他画像：廊下③

収納：玄関　シューズインクローゼット

収納：玄関　シューズインクローゼット

収納：ウォークインクローゼット（北西側洋室）

その他画像：インターホン

その他画像：ごみ置場

その他画像：エレベーター

その他画像：アルコープ

その他画像：

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

収納：ウォークインクローゼット（東側洋室）

• 画像一覧

名古屋東営業部　名古屋東営業所

中西　一将

Ｋａｚｕｍａｓａ　Ｎａｋａｎｉｓｈｉ

３ＬＤＫ・南向きになります！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ソフィア桜山

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  愛知県名古屋市昭和区下構町１丁目

• 交通

  桜通線「桜山」駅 徒歩5分(約345m)
  鶴舞線「御器所」駅 徒歩10分(約800m)
  桜通線「御器所」駅 徒歩10分(約800m)

• 専有面積

  78.73m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年2月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  14戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.74m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  中部互光株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  10,700円 /月

• 修繕積立金

  19,690円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内

• 駐車場

  空有 13,000円/月

• 小学校

  松栄小学校(約700m)

• 中学校

  桜山中学校(約610m)

• 施工会社

  西濃建設株式会社

• 分譲会社

  日商岩井不動産株式会社、西濃建設株式会社

• 設計会社

  株式会社ホシ建築設計室

• 備考

  注意事項：・町内会費　1,200円/年
  ・駐輪場有り（原則、1住戸に1台）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/03
• 情報更新日：2024/09/19
• 次回更新予定日：2024/10/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。