セントラルガーデン・レジデンス岐阜加納

セールスポイント

★ＪＲ東海道本線「岐阜」駅　徒歩１１分（約８７０ｍ）

外観：

外観：

共用設備：宅配ＢＯＸ

共用施設：エントランス①

共用施設：エントランス②

共用施設：エントランス③

眺望：玄関前（北側）共用廊下より撮影

その他画像：

• 画像一覧

岐阜営業所

谷　健太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  セントラルガーデン・レジデンス岐阜加納

• 価格

  4,100万円

• 所在地

  岐阜県岐阜市加納大黒町３丁目

• 交通

  JR東海道線「岐阜」駅 徒歩11分(約870m)

• 専有面積

  84.16m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成31年1月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  48戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14.3m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  ジェイアール東海総合ビルメンテナンス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,800円 /月

• 修繕積立金

  11,100円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 1台 5,000円～ 9,000円/月 屋根なし

• 小学校

  加納西小学校(約430m)

• 中学校

  陽南中学校(約760m)

• 施工会社

  大末建設株式会社

• 分譲会社

  ジェイアール東海不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：上記専有面積にトランクルーム部分（面積約0.63㎡）を含む。
  ポーチ面積　8.83㎡、サービスバルコニー面積　3.68㎡
  駐車場権利承継可能（区画は抽選による）
  インターネット接続利用料880円/月
  テレビ共視聴設備利用料880円/月
  自転車駐輪場　有　300円/月
  バイク置き場　有　1,500円/月
  ペットの飼育　可　（※詳細はペット飼育細則参照）
  大規模修繕工事予定　無　（2024年9月時点）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。