サーパス宮本

セールスポイント

３ＬＤＫ、６階建てのマンション５階部分

JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩15分！
令和６年９月：ハウスクリーニング済み、畳交換済み
食品スーパー徒歩圏内に５店舗あります。

*東海道・山陽新幹線「静岡」駅まで徒歩15分
*JR東海道本線「静岡」駅　しずてつジャストライン乗車10分「新川」停まで徒歩4分

～物件おすすめポイント～
〇３LDK、６階建てのマンション５階部分
〇南東向きリビング
○平成１０年２月築


～おすすめの周辺環境～
○スーパーの「ザ・ビック静岡新川店」まで徒歩5分
○スーパーの「しずてつストア宮本町店」まで徒歩５分
○スーパーの「エブリィビッグデー駿河店」まで徒歩13分
○スーパーの「田子重西中原店」まで徒歩15分
○スーパーの「富士屋中田店」まで徒歩11分

○ドラックストアの「ウエルシア静岡中原店」まで徒歩10分

○コンビニの「ローソン静岡馬渕四丁目店」まで徒歩7分
○コンビニの「セブンイレブン静岡新川２丁目店」まで徒歩8分
○コンビニの「セブンイレブン静岡馬渕１丁目店」まで徒歩７分
○コンビニの「ファミリーマート吉野町店」まで徒歩９分

モスバーガー静岡国一店まで徒歩８分
スターバックス静岡中原店まで徒歩１０分


ご案内随時受付中！お気軽にお問い合わせください！
【積水ハウス不動産中部株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808

外観：

その他画像：

共用設備：宅配ＢＯＸ

その他画像：エントランス

その他画像：

リビング：北側より撮影

リビング：北東側より撮影

リビング：東側より撮影

和室：南東側より撮影

リビング：南南東側より撮影

その他画像：東側より撮影

玄関：

洋室：北側洋室約６．０帖

洋室：北側洋室約６．０帖

洗面所：

バスルーム：

トイレ：

共用施設：キッズルーム

その他画像：エントランス

和室：和室５．９畳

洗面所：

バスルーム：

洋室：西側洋室　北西側より撮影

リビング：東側より撮影

リビング：南東側より撮影

リビング：南東側リビング

洋室：北東側洋室

洋室：北東側洋室

洋室：西側洋室約５．９帖

キッチン：北側から撮影

キッチン：北西側から撮影

• 画像一覧

静岡営業所

仁藤　史浩

Ｆｕｍｉｈｉｒｏ　Ｎｉｔｏ

ご案内随時受付中！お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  サーパス宮本

• 価格

  2,280万円

• 所在地

  静岡県静岡市駿河区宮本町

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 徒歩15分(約1200m)
  東海道新幹線「静岡」駅 徒歩15分(約1200m)
  JR東海道線「静岡」駅 バス10分「新川」停徒歩4分

• 専有面積

  72.4m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造6階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年2月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  41戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.45m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  株式会社穴吹コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,900円 /月

• 修繕積立金

  17,700円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駐車場利用可 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、エレベーター 、キッズルーム 、宅配ボックス 、駐輪場 、バイク置場 、オートロック 、防犯カメラ 、システムキッチン 、温水洗浄便座 、コンロ三口以上 、エアコン２台以上 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 9,000円/月

• 小学校

  静岡市立新通小学校(約1200m)

• 中学校

  静岡市立大里中学校(約1900m)

• 施工会社

  株式会社穴吹工務店

• 分譲会社

  株式会社穴吹工務店

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限５種３１ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法,ペット飼育不可,自転車1,000円/年、バイク2,000円/年

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年09月

  和室：畳交換済み

  2024年09月

  全室：ハウスクリーニング済み

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。