ゼルクタワー西尾

セールスポイント

◇２０階建て１９階部分！　◇南西側角部屋住戸！

〇名鉄西尾線「西尾」駅徒歩4分　（約280ｍ）

〇リビングダイニング床暖房有り！

〇４LDK＋S（納戸）！

〇トヨタホーム株式会社,野村不動産株式会社分譲物件！

〇ＬＤＫ15畳以上

〇三面バルコニー！

〇ペット飼育可能（規約有）

〇トランクルーム、納戸有り！

〇小学校徒歩9分圏内！

〇スーパー徒歩6分圏内！

～Life Information～

　・ファミリーマート西尾永楽町店・・徒歩2分 （約160ｍ）

　・西尾花ノ木郵便局・・・・・・・・徒歩4分 （約260ｍ）

　・スギドラッグ花ノ木店・・・・・・徒歩3分 （約170ｍ）

　・西尾市役所・・・・・・・・・・・徒歩10分 （約760ｍ）

　・西尾駅東緑地公園・・・・・・・・徒歩5分 （約380ｍ）

　・西尾病院・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260ｍ）

　・花ノ木小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約660ｍ）

　・西尾中学校・・・・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m)

　・フィールいつも！・・・・・・・・徒歩12分（約960ｍ）

　・ヴェルサウォーク西尾・・・・・・徒歩6分（約470ｍ）

外観：【撮影日】２０２４年１０月北東側道路から撮影

外観：【撮影日】２０２４年１０月南西側道路から撮影

眺望：【撮影日】２０２４年１０月南西側バルコニーから撮影

眺望：【撮影日】２０２４年１０月北西側バルコニーから撮影

共用施設：【撮影日】２０２４年１０月　共用部

共用施設：【撮影日】２０２４年１０月　共用部

共用施設：【撮影日】２０２４年１０月　宅配ポスト

玄関：【撮影日】２０２４年１０月　玄関

• 画像一覧

岡崎営業所

多田　知広

Ｔｏｍｏｈｉｒｏ　Ｔａｄａ

内覧希望等ございましたら、お気軽にご連絡ください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ゼルクタワー西尾

• 価格

  2,999万円

• 所在地

  愛知県西尾市桜木町３丁目

• 交通

  西尾線「西尾」駅 徒歩4分(約280m)

• 専有面積

  91.06m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造20階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年1月

• 所在階

  19階

• 総戸数

  94戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋S（納戸）

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  42.34m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  野村不動産パートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,700円 /月

• 修繕積立金

  34,560円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、３面バルコニー 、宅配ボックス 、来客用パーキング 、角住戸 、ミストサウナ 、床暖房 、ＴＶモニタ付インターホン 、ペット相談（規約有） 、エレベーター２基以上 、エアコン２台以上 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 10台 3,800円～ 9,000円/月 機械式 屋根なし

• 小学校

  花ノ木小学校(約660m)

• 中学校

  西尾中学校(約1700m)

• 施工会社

  株式会社淺沼組名古屋支店

• 分譲会社

  トヨタホーム株式会社、野村不動産株式会社

• 設計会社

  株式会社野口建設事務所、株式会社淺沼組名古屋支店建築事務所

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  
  ・１９０１号室
  ・専有面積にはトランクルーム面積（０．４８㎡）を含む。
  ・駐車場継承不可
  ・ペット飼育可（規則有）
  ・町内会費：１，２００円／年
  ・ポーチ面積：６．３１㎡（約１．９０坪）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/31
• 情報更新日：2024/10/17
• 次回更新予定日：2024/10/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。