ル・シェモア本通

セールスポイント

ル・シェモア本通！３ＬＤＫ南東側角部屋です！

■ル・シェモア本通
■JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩20分！
■３階南東側角部屋！


*静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅まで徒歩18分
*JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩20分


～物件おすすめポイント～　
〇3LDK
〇ペット可♪（規約有り）
〇南東、南西面バルコニー！
〇徒歩8分圏内に保育園、小学校、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、金融機関等があります♪
〇リフォーム済み（令和3年9月）
　・ユニットバス交換
　・トイレ交換
　・ワークスペース設置
　・洗面所クロス張替工事
　・和室畳表替え


～おすすめの周辺環境～
○「静岡伊勢丹」まで徒歩10分
○「業務スーパー静岡田町店」まで徒歩12分
〇「静岡PARCO」まで徒歩15分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産中部株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808

外観：■外観

北側より撮影

その他画像：■外観

北側より撮影。前面道路幅員約３０．２ｍあります！

その他画像：■外観

南西側より撮影

その他画像：■外観

西側より撮影

• 画像一覧

静岡営業所

小池　拓斗

Ｔａｋｕｔｏ　Ｋｏｉｋｅ

徒歩８分圏内に保育園、小学校、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、金融機関等があります♪お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ル・シェモア本通

• 価格

  3,000万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区本通６丁目

• 交通

  静鉄「新静岡」駅 徒歩18分(約1400m)
  JR東海道線「静岡」駅 徒歩20分(約1600m)
  JR東海道線「静岡」駅 バス15分「本通六丁目」停徒歩3分

• 専有面積

  92.71m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造9階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年2月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  24戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  26.97m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積栄ライフサービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  14,800円 /月

• 修繕積立金

  17,790円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、２面バルコニー 、アルコーブ 、スロップシンク 、宅配ボックス 、駐輪場 、バイク置場 、角住戸 、浴室１坪以上 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、トランクルーム 、リフォーム済 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空無

• 小学校

  静岡市立新通小学校(約240m)

• 中学校

  静岡市立末広中学校(約1800m)

• 施工会社

  石川建設株式会社

• 分譲会社

  セキスイハイム東海株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・駐車場(24台)→4,500円～9,500円(現在空無。空区画は抽選により決定)
  ・駐輪場(28台)→200円／月(現在空無)
  ・バイク置場(3台)→1,000円／月
  ・自治会費→6,000円／年
  
  
  準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2021年09月

  ユニットバス取替工事

  2021年09月

  ワークスペース設置工事

  2021年09月

  洗面所クロス張替工事

  2021年09月

  和室畳表替え

  2021年09月

  トイレ取替工事

• 取引条件有効期限：2025/01/08
• 情報更新日：2024/12/25
• 次回更新予定日：2025/01/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。