ロイヤルアーク観月町

セールスポイント

■　地下鉄東山線「覚王山」駅　徒歩４分

■　地下鉄東山線「覚王山」駅　徒歩４分
■　専有面積１１０．１０㎡　４ＬＤＫ
■　平成１２年築　最上階住戸
■　田代小学校　徒歩１分　約７０ｍ
■　城山中学校　徒歩８分　約６３０ｍ
■　ペットの飼育可（規約有）

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：アルコーブ

その他画像：

その他画像：

共用施設：

共用施設：駐車場

共用施設：駐輪場

共用施設：エレベーター

共用施設：

共用施設：

共用施設：

共用施設：

• 画像一覧

名古屋東営業部　名古屋第二営業所

細川　大樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｈｏｓｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ロイヤルアーク観月町

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区観月町１丁目

• 交通

  東山線「覚王山」駅 徒歩4分(約300m)
  東山線「池下」駅 徒歩11分(約870m)

• 専有面積

  110.1m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年7月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  10戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  北

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  52.35m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  2.7m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社いずみテック

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  15,410円 /月

• 修繕積立金

  36,660円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  - 15,000円～ 18,000円/月

• 小学校

  田代小学校(約70m)

• 中学校

  城山中学校(約630m)

• 施工会社

  大成建設株式会社　名古屋支店

• 分譲会社

  栄泉不動産株式会社　名古屋支店

• 設計会社

  株式会社未来設計社

• 備考

  ルーフバルコニー使用料：1,000円/月
  注意事項：・アルコーブ面積１７．３１㎡
  ・専有面積にはトランクルーム面積２．７㎡が含まれます。
  準防火地域,高度地区(２０ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/31
• 情報更新日：2024/12/17
• 次回更新予定日：2024/12/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。