三旺マンション第三藤ケ丘

セールスポイント

名古屋市東山線「藤が丘」駅　徒歩４分

◆名古屋市東山線「藤が丘」駅　徒歩4分
◆間取：3LDK
◆令和4年6月リフォーム実施
　システムキッチン交換、浴槽交換、洗面化粧台交換、
　トイレ交換、給湯器交換、直貼フローリング張替、巾木交換、
　全木製建具交換、窓枠交換、玄関収納交換、クロス貼替、
　クッションフロア張替、畳表替え、襖・障子張替、
　全スイッチ・コンセント交換、分電盤交換、美装、網戸張替

◆Life　Information◆
・明が丘公園・・・・・・・・・徒歩2分（約90ｍ）
・マックスバリュ藤が丘店・・・徒歩7分（約500ｍ）
・名古屋豊が丘郵便局・・・・・徒歩5分（約390ｍ）
・スギドラッグ富が丘店・・・・徒歩6分（約450ｍ）
・はやの耳鼻咽喉科・・・・・・徒歩5分（約380ｍ）

外観：現地外観写真

■外観 名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩４分！

寝室：リビング以外の居室

リビングは南側と西側のバルコニーに面しています。

リビング：リビング

令和４年６月にリフォーム実施済みです！

リビング：リビング

キッチン：キッチン

寝室：リビング以外の居室

西側洋室

寝室：リビング以外の居室

北側洋室

寝室：リビング以外の居室

リビングに隣接した和室があります。引き戸の開閉により、独立した部屋としても、リビングと一体の空間としても利用可能です。

洗面：洗面台・洗面所

洗面所には収納がございますので、タオルや洗剤などの日用品置き場を確保できます。

バス：浴室

トイレ：トイレ

その他：その他

その他：その他

寝室：リビング以外の居室

北側洋室

その他：

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• 画像一覧

名古屋東営業所

田中　裕

Ｙｕｔａｋａ　Ｔａｎａｋａ

ぜひご内覧ください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三旺マンション第三藤ケ丘

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  愛知県名古屋市名東区明が丘

• 交通

  東山線「藤が丘」駅 徒歩4分(約320m)
  東山線「本郷」駅 徒歩11分(約860m)

• 専有面積

  82.97m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC7階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年3月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  16戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  29.1m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  株式会社合人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/管理員なし

• 管理費

  8,100円 /月

• 修繕積立金

  13,740円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、和室 、全居室収納 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  藤が丘小学校(約290m)

• 中学校

  藤森中学校(約180m)

• 施工会社

  小田急建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社三旺

• 設計会社

  株式会社三輪設計事務所

• 備考

  注意事項：・水道：組合営　基本料金（偶数月請求）
  　公営水道：1,250円（＋税）＋公共下水：1,120円（＋税）
  ・アルコーブ面積：2.58㎡

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/21
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。