グランスイート千種タワー

セールスポイント

３駅３路線利用可能！

■地下鉄桜通線「車道」駅　徒歩5分
■地下鉄東山線・JR中央本線「千種」駅　徒歩6分
■地下鉄東山線・桜通線「今池」駅　徒歩6分
■専有面積　壁芯１１０．０５㎡　３ＬＤＫ
■30階建24階部分　ＬＤＫ２０帖以上
■セコム（鍵預託システム）
■スカイラウンジ、ゲストルーム利用可能（有料）

《マンションのおすすめポイント》
・ダブルオートロック方式のため安心のセキュリティ
・セコムセキュリティシステム採用
・緊急地震速報サービス採用
・免震構造のタワーマンション
・24時間ゴミ出し可能なゴミステーション
・スカイラウンジ、ゲストルーム等共用施設充実
・高級感のあるエントランスラウンジにてお客様をお出迎え
・ペット飼育可（管理規約による制限有り）

《物件のおすすめポイント》
・ＬＤＫ20.0帖以上！
・南東角住戸！
・30階建て24階部分のため、眺望良好！
・対面キッチン、ディスポーザー付
・2面バルコニー（南向き、東向き）
・床暖房有り
・ウォークインクローゼット有り
・浴室1620サイズ

外観：外観

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用施設：エントランスホール

共用施設：エントランスホール

共用施設：エントランスラウンジ

共用施設：エントランスラウンジ

共用設備：宅配ボックス・メールコーナー

その他画像：駐輪場

眺望：南側バルコニーから南東方向を撮影

眺望：南側バルコニーから南西方向を撮影

眺望：東側バルコニーから北東方向を撮影

眺望：南側バルコニーから南東方向を撮影

眺望：南側バルコニーから南西方向を撮影

• 画像一覧

本山オフィス

青木　卓郎

ａｏｋｉ　ｔａｋｕｒｏｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランスイート千種タワー

• 価格

  7,460万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区内山１丁目

• 交通

  桜通線「車道」駅 徒歩5分(約370m)
  JR中央線「千種」駅 徒歩6分(約450m)
  東山線「今池」駅 徒歩6分(約460m)

• 専有面積

  110.05m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造30階建て

• 完成時期（築年月）

  平成22年1月

• 所在階

  24階

• 総戸数

  164戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  20.32m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域 / 近隣商業地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  20,800円 /月

• 修繕積立金

  20,910円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、２面バルコニー 、２４時間ゴミ出し可 、角住戸 、オートロック 、２４時間有人管理 、浴室１坪以上 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、眺望良好

• 駐車場

  空有 11,000円～ 25,000円/月 　承継可

• 小学校

  内山小学校(約460m)

• 中学校

  今池中学校(約840m)

• 施工会社

  株式会社奥村組

• 分譲会社

  丸紅株式会社

• 設計会社

  株式会社奥村組

• 備考

  注意事項：（A）商業地域･･･南西側市道都通布池線北東側境界線から北東側３０ｍまでの地域
  （B）近隣商業地域･･･（A）以外の（30ｍを超える）地域
  ・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。
  ・建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
  ・高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。
  
  ■その他費用
  ・インターネット利用料1,045円/月
  ・町内会費159円/月
  ・スカパー光施設利用料385円/月
  ・緊急地震速報利用料220円/月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。