ライオンズ鳴子グランヒルフォート

セールスポイント

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●名古屋市桜通線　「鳴子北」駅　徒歩5分
●４LDK
●専有面積　壁芯82.57㎡

外観：

外観：

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• 画像一覧

名古屋西営業所

八神　康之

Ｙａｓｕｙｕｋｉ　Ｙａｇａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズ鳴子グランヒルフォート

• 価格

  3,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市緑区鳴子町２丁目

• 交通

  桜通線「鳴子北」駅 徒歩5分(約400m)
  桜通線「野並」駅 徒歩14分(約1100m)
  桜通線「相生山」駅 徒歩15分(約1200m)

• 専有面積

  82.57m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造11階地下2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年7月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  128戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,400円 /月

• 修繕積立金

  6,520円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  名古屋市立鳴子小学校(約120m)

• 中学校

  名古屋市立鳴子台中学校(約260m)

• 施工会社

  大末建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社大京

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(２０ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  ※電気：トーエネックによる一括受電方式
  ※駐車場：空き無し（但し、１住戸１台分利用可能な自走式駐車場　月額：3,000～7,000円の規定により１台分は確保可能）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。