エンブルエバー藤枝駅前

セールスポイント

８階部分　南西角部屋

■エンブルエバー藤枝駅前　804号室
■JR東海道本線「藤枝」駅徒歩5分！
■平成２５年２月築
■8階部分南西角のお部屋です！
■3LDKから4LDKに変更可（買主負担）
■徒歩8分圏内にスーパー、薬局、コンビニ、病院、こども園があります！


*JR東海道本線「藤枝」駅まで徒歩5分


～物件おすすめポイント～　
〇3LDK
〇平成25年2月築
〇鉄骨コンクリート造
〇JR東海道本線「藤枝」駅まで徒歩5分♪


～おすすめの周辺環境～
○「しずてつストア藤枝駅南店」まで徒歩8分
○「デイリーヤマザキ藤枝駅前店」まで徒歩6分
○「V・ドラッグ藤枝駅前店」まで徒歩4分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL:0120-50-0808

静岡営業所

仁藤　史浩

Ｆｕｍｉｈｉｒｏ　Ｎｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エンブルエバー藤枝駅前

• 価格

  3,950万円

• 所在地

  静岡県藤枝市駅前３丁目

• 交通

  JR東海道線「藤枝」駅 徒歩5分(約335m)
  JR東海道線「藤枝」駅 バス4分「喜多町」停徒歩5分

• 専有面積

  91.43m²（内法）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年2月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  62戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  24.27m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  15,400円 /月

• 修繕積立金

  7,600円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、バルコニー奥行き1.5ｍ以上 、２面バルコニー 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、エレベーター 、来客用パーキング 、南面バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  藤枝市立青島小学校(約1200m)

• 中学校

  藤枝市立青島中学校(約1100m)

• 施工会社

  株式会社ＮＩＰＰＯ　中部支店

• 分譲会社

  ヨシコン株式会社

• 設計会社

  ヨシコン株式会社一級建築士事務所

• 備考

  注意事項：・特定行政庁の定める角地等のため、建ぺい率80％から90％に緩和されます。
  バイク置場：2000円/月
  CATV使用料：324円/月
  インターネット使用料：2052円/月
  ペット飼育可（細則有り）
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/27
• 情報更新日：2025/06/13
• 次回更新予定日：2025/06/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。