ナイスアーバン向宿

セールスポイント

◆５階部分（５階建）

◆ペット飼育可（飼育細則有り）
◆小学校徒歩５分圏内
◆スーパー・コンビニ・金融機関徒歩１０分圏内

◇駐車場：近隣確保（引継ぎ可）

外観：

ダイニング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

キッチン：キッチン

トイレ：

洗面所：

バスルーム：

洋室：洋室（東）

和室：南和室

バルコニー：

玄関：廊下～玄関

洋室：洋室（東）

玄関：

外観：

• 画像一覧

浜松営業所

廣上　秦伍

Ｓｈｉｎｇｏ　Ｈｉｒｏｋａｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ナイスアーバン向宿

• 価格

  1,050万円

• 所在地

  静岡県浜松市中央区向宿３丁目

• 交通

  JR東海道線「浜松」駅 バス9分「向宿町」停徒歩4分
  東海道新幹線「浜松」駅 徒歩23分(約1800m)

• 専有面積

  61.61m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年7月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  28戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.86m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  ナイスコミュニティー株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  14,170円 /月

• 修繕積立金

  9,860円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可

• 駐車場

  空無

• 小学校

  相生小学校(約51m)

• 中学校

  東部中学校(約2230m)

• 施工会社

  中村建設株式会社

• 分譲会社

  日榮不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※敷地外駐車場５，０００円／月（引継ぎ可）
  ※敷地内駐車場６，０００円／月（抽選方式：空無）
  ※駐輪場２００円／月
  ※自治会費９，０００円／年
  ※ペット飼育可：飼育細則有り
  ※特定行政庁の指定する角地の為、建蔽率が１０％緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/11
• 情報更新日：2025/04/27
• 次回更新予定日：2025/05/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。