ローレルコート並木町

セールスポイント

★１０階建９階部分　３ＬＤＫ、南西向きバルコニー★

・令和７年４月　内装リフォーム済み（ＬＤＫ・洋室・トイレ・洗面所クロス張替え、トイレ・洗面所ＣＦ張替え、キッチン・トイレ・洗面台交換等）

・ペット飼育可能（飼育規則あり）

・共用部分に宅配ボックスあり

外観：

眺望：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：西側：洋室１　７．７畳

ウォークインクローゼット：

洋室１　クローゼット

洋室：北側：洋室２　５．０畳

洋室：南側：洋室３　５．０畳

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

その他画像：

その他画像：

共用施設：

共用施設：

バルコニー：

洗面所：

共用施設：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

北陸営業所

堀　雄紀

Ｙｕｋｉ　Ｈｏｒｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ローレルコート並木町

• 価格

  2,650万円 （税込）

• 所在地

  石川県金沢市並木町

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス23分「橋場町」停徒歩4分（平常時はバス20分）
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 徒歩25分(約1950m)
  北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢」駅 徒歩25分(約1940m)

• 専有面積

  70.13m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨・鉄筋コンクリート造10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年4月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  21戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.73m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  近鉄住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,820円 /月

• 修繕積立金

  14,680円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、コンビニ徒歩10分以内 、宅配ボックス 、ウォークインクロゼット 、リフォーム済 、ペット相談（規約有） 、コンロ三口以上

• 駐車場

  空有 5台 14,500円～ 17,500円/月 機械式 屋根あり

• 小学校

  金沢市立兼六小学校(約845m)

• 中学校

  金沢市立兼六中学校(約2000m)

• 施工会社

  佐藤工業株式会社

• 分譲会社

  近鉄不動産株式会社

• 設計会社

  佐藤工業株式会社

• 備考

  注意事項：準防火地域、高度地区(１５ｍ／３１ｍ)
  多雪区域（垂直積雪量２．０メートル以上）、駐車場整備地区
  道路斜線制限、隣地斜線制限
  景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
  都市再生特別措置法（居住誘導区域内、都市機能誘導区域内：都心拠点）
  
  ※駐車場の空き状況は、２０２５年４月１０日現在のものです。
  
  ・自治会費：月額７００円
  ・ホームセキュリティ費用：月額１，４７０円
  ※ホームセキュリティ業務のため、玄関住戸の鍵を１本預けることになります。
  
  ・バイク置場：月額５００円　空有（２０２５年４月１０日現在）
  ・駐輪場有：空きスペースに駐輪いただきます。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年04月

  キッチン・トイレ・洗面台・ユニットバス交換、ＬＤＫ・洋室・トイレ・洗面所クロス張替え

  2025年04月

  トイレ・洗面所ＣＦ張替、キッチン壁一部撤去、ハウスクリーニング等

• 取引条件有効期限：2025/05/19
• 情報更新日：2025/05/05
• 次回更新予定日：2025/05/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。