グランドメゾン伏見

セールスポイント

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・未入居物件
・各階24時間ゴミストック・宅配ボックス完備
・内廊下設計
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備

外観：

リビング：

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洗面所：

トイレ：

洋室：

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バスルーム：

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• 画像一覧

春日井オフィス

奥村　文哉

Ｆｕｍｉｙａ　Ｏｋｕｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン伏見

• 価格

  5,600万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中区錦１丁目

• 交通

  桜通線「国際センター」駅 徒歩5分(約350m)
  鶴舞線「伏見」駅 徒歩7分(約550m)
  東山線「伏見」駅 徒歩7分(約550m)

• 専有面積

  55.89m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造17階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年11月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  74戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  北

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5.11m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,700円 /月

• 修繕積立金

  8,380円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、アイランドキッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、宅配ボックス 、２４時間ゴミ出し可 、築５年以内 、駐輪場 、角住戸 、オートロック 、ディンプルキー 、防犯カメラ 、食器洗乾燥機 、ディスポーザー 、オートバス 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、人感照明センサー 、ＣＡＴＶ 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、浴室暖房 、タンクレストイレ 、ダウンライト

• 駐車場

  空無

• 小学校

  御園小学校(約270m)

• 中学校

  丸の内中学校(約1300m)

• 施工会社

  共立建設株式会社　東海支店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  株式会社計画工房

• 備考

  ＣＡＴＶ・インターネット：902円/月
  注意事項：自転車置き場使用料　300円～800円/月
  6年目以降の修繕積立金（予定）
  6～10年目11,170円/月・11～15年目13,970円/月・16～20年目16,760円/月・21～25年目19,560円/月・26～30年目22,350円/月
  ・床暖房設置場所：ＬＤＫ全体（通路も含む）
  その他法令：防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/18
• 情報更新日：2025/05/04
• 次回更新予定日：2025/05/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。