プレサンス桜通り葵

セールスポイント

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◆１１階建て「８階部分」
◆１Ｋ・専有面積21.28㎡
◆東向き
◆３沿線利用可

・宅配ボックス
・オートロックインターホンシステム
・テレビモニタ付インターホン
・2口コンロ
・敷地内ゴミ置き場
・浴室換気乾燥機　　　　　　　　　等

外観：

その他画像：

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名古屋東営業所

神戸　脩希

Ｓｈｕｋｉ　Ｋａｍｂｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プレサンス桜通り葵

• 価格

  1,350万円 （税込）

• 所在地

  愛知県名古屋市東区葵１丁目

• 交通

  桜通線「車道」駅 徒歩7分(約490m)
  東山線「新栄町」駅 徒歩7分(約530m)
  JR中央線「千種」駅 徒歩14分(約1120m)

• 専有面積

  21.28m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年6月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  72戸

• 間取り

  １Ｋ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  4.34m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  株式会社プレサンスコミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  5,530円 /月

• 修繕積立金

  2,550円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、宅配ボックス 、平面駐車場 、オートロック 、防犯カメラ 、ＴＶモニタ付インターホン

• 駐車場

  空無

• 小学校

  葵小学校(約140m)

• 中学校

  あずま中学校(約1200m)

• 施工会社

  村中建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

• 設計会社

  株式会社対木一級建築士事務所

• 備考

  Ｗｉ－Ｆｉ使用料：770円/月
  注意事項：・駐車場：空無※2025年11月21日現在　平面駐車場（屋内4台・屋外4台）、18,000円～20,000円/月
  ・駐輪場：空有※2025年11月21日現在（ｽﾗｲﾄﾞﾗｯｸ式50台・平面式22台）、無償
  ・ペット飼育は、小鳥、観賞魚、登録された身体障碍者補助犬のみ可能
  ・間取図の破線部分は下り天井になります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。