グランドメゾン小幡南

セールスポイント

■積水ハウスの旧分譲マンション「グランドメゾン」

■名鉄瀬戸線「小幡」駅　徒歩９分
■積水ハウスの旧分譲マンション「グランドメゾン」
■３ＬＤＫ
■専有面積：７５．５８㎡
■平成６年１０月築　
■Ｓ棟　南向き
■リノベーション２０２５年８月完了予定
　〇クロス張替（全室）、窓枠シート貼、フローリング貼替（全室　）、建具・ＣＬ交換（全室）、コンセントスイッチ交換、ハウス　クリーニング、 給湯器・トイレ・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓　・ユニットバス・キッチン交換

外観：

共用施設：Ｓ棟までの通路

共用設備：オートロック

共用設備：エレベーター

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

名古屋東営業所

近藤　亮大

Ｒｙｏｔａ　Ｋｏｎｄｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン小幡南

• 価格

  2,299万円 （税込）

• 所在地

  愛知県名古屋市守山区小幡常燈

• 交通

  瀬戸線「小幡」駅 徒歩9分(約720m)

• 専有面積

  75.58m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年10月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  55戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.26m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社合人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  7,600円 /月

• 修繕積立金

  18,300円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年9月上旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  苗代小学校(約850m)

• 中学校

  守山東中学校(約1430m)

• 施工会社

  東洋建設株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  積水ハウス株式会社、株式会社計画工房

• 備考

  ＣＡＴＶ視聴料：440円/月
  注意事項：ＣＡＴＶ視聴料：４４０円／月、町内会費：３，０００円／年、ペット飼育不可

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。