グランドメゾン池下ザ・タワー　

セールスポイント

地下鉄東山線「池下」駅まで徒歩１分

積水ハウス旧分譲マンション
◆平成２６年１月築
◆３５．３２㎡（１Ｒ）
◆ペット飼育可（規約有）

～ライフインフォメーション～
・高見小学校　徒歩１０分（約７６０ｍ）
・若水中学校　徒歩１１分（約８８０ｍ）
・パレマルシェ池下店　徒歩１分（約８０ｍ）

外観：

• 画像一覧

名古屋東営業所

細川　大樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｈｏｓｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン池下ザ・タワー　

• 価格

  3,300万円 （税込）

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区池下町２丁目

• 交通

  東山線「池下」駅 徒歩1分(約80m)

• 専有面積

  35.32m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造42階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成26年1月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  354戸

• 間取り

  １Ｒ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.17m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  11,000円 /月

• 修繕積立金

  4,600円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  対面式キッチン 、タワー型マンション 、ゲストルーム 、宅配ボックス 、オートロック 、２４時間有人管理 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、ペット相談（規約有） 、エレベーター２基以上 、モニタ付オートロック 、浴室暖房 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 15,500円/月 機械式

• 小学校

  高見小学校(約760m)

• 中学校

  若水中学校(約880m)

• 施工会社

  長谷工・大成共同企業体

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  株式会社ＩＡＯ竹田設計　株式会社長谷工コーポレーション

• 備考

  注意事項：ＣＡＴＶ受信料３７４円／月
  インターネット利用料１，４３０円／月
  ●修繕積立基金２０・３０年目：１３２，０００円
  ●トランクルーム：０．３０㎡、ポーチ：１．３６㎡
  　（専用使用部分）
  　※ポーチ・トランクスペースは上記専有面積に含まれません。
  ●ペット飼育可（規約有）
  
  防火地域,高度利用地区,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法（旧宅地造成等規制法）,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。