滝川グランドヒルズセンターヒル

セールスポイント

〇名古屋市鶴舞線「いりなか」駅まで徒歩４分！

〇専有面積(壁芯)　83.68㎡（約25.31坪）！
〇7階　南西角部屋！
〇専用使用権付駐車場！
〇コンシェルジュサービス有！

外観：外観①

その他画像：外観②

リビング：ＬＤ①

リビング：ＬＤ②

キッチン：キッチン＋ミセスコーナー

和室：和室

洗面所：洗面所

バスルーム：浴室

トイレ：トイレ

洋室：洋室（北東側）

洋室：洋室（北西側）

玄関：玄関

眺望：南側バルコニーからの眺望

眺望：北側バルコニーからの眺望

その他画像：エントランス①

その他画像：エントランス②

その他画像：コンシェルジュカウンター

その他画像：ラウンジ①

その他画像：ラウンジ②

その他画像：共用廊下

• 画像一覧

名古屋法人営業所

小野部　穣

Ｙｕｔａｋａ　Ｏｎｏｂｅ

〇名古屋市鶴舞線「いりなか」駅まで徒歩４分！〇７階　南西角部屋！〇専用使用権付駐車場！〇コンシェルジュサービス有！ご質問等お気軽にお問い合わせください！！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  滝川グランドヒルズセンターヒル

• 価格

  4,880万円

• 所在地

  愛知県名古屋市昭和区滝川町

• 交通

  鶴舞線「いりなか」駅 徒歩4分(約320m)
  名城線「八事日赤」駅 徒歩13分(約990m)
  名城線「八事」駅 徒歩14分(約1100m)

• 専有面積

  83.68m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造15階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年1月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  201戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  23.24m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第二種住居地域

• 管理会社

  住友不動産建物サービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,300円 /月

• 修繕積立金

  25,300円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 12,500円/月 機械式 　専用使用権付駐車場（※車種による）

• 小学校

  滝川小学校(約600m)

• 中学校

  川名中学校(約780m)

• 施工会社

  戸田建設株式会社

• 分譲会社

  住友不動産株式会社

• 設計会社

  株式会社ミサワアソシエイツ・戸田建設株式会社

• 備考

  注意事項：【その他維持費内訳】CATV：330円/月・町会費：1,200円/年
  ※修繕積立一時金として1月と7月に78,000円を10年間(2026年～2035年)徴収予定
  Ａ．北側市道（川名山萩岡町線）南側道路境界から南側30ｍまでの部分・・　近隣商業地域
  Ｂ．Ａ以外の（30ｍを超える）部分・・　第二種住居地域
  ※敷地が2以上の用途地域にわたる場合、建物用途は敷地の過半を占める地域の制限を受けます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/16
• 情報更新日：2025/10/02
• 次回更新予定日：2025/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。