プラウド池下サウスヒル

セールスポイント

南東・北東・北西向きの角部屋！

■地下鉄東山線「池下」駅　徒歩3分
■ペット飼育可　※規約による制限有り
■１４階建６階部分　
■システムキッチンはリビングを見渡せるカウンター式
■リビングダイニング部分は床暖房有り
■バルコニーにはスロップシンク付き

～Life Information～
・黒川医院･･･徒歩3分(約200ｍ)
・パレマルシェ池下店･･･徒歩4分(約270ｍ)
・東春信用金庫名古屋支店･･･徒歩4分(約280ｍ)
・光明幼児園･･徒歩4分(約280ｍ)
・名古屋池下郵便局･･･徒歩4分(約320ｍ)
・丸山公園･･･徒歩5分(約370ｍ)

外観：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用設備：メールコーナー

共用施設：エントランス

リビング：リビング・ダイニング

リビング：リビング・ダイニング

キッチン：

洗面所：洗面所

バスルーム：浴室

洋室：洋室（北側）

洋室：洋室（南側）

玄関：玄関

バルコニー：バルコニー（スロップシンク有り）

その他画像：駐車場

その他画像：駐輪場

• 画像一覧

本山オフィス

松井　雄司

Ｙｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｉ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プラウド池下サウスヒル

• 価格

  6,380万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区春岡１丁目

• 交通

  東山線「池下」駅 徒歩3分(約220m)
  東山線「今池」駅 徒歩10分(約760m)
  桜通線「今池」駅 徒歩10分(約760m)

• 専有面積

  81.02m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年3月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  65戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.96m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  野村不動産パートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,960円 /月

• 修繕積立金

  19,870円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 3,500円～ 20,000円/月 　※承継不可

• 小学校

  春岡小学校(約510m)

• 中学校

  若水中学校(約1100m)

• 施工会社

  前田建設工業株式会社　中部支店

• 分譲会社

  野村不動産株式会社

• 設計会社

  株式会社野口建築事務所

• 備考

  注意事項：(A)近隣商業地域・・・北東側市道池下今池線南西側境界線から南西へ20ｍまでの部分
  (B)第二種中高層住居専用地域・・・Ａ以外の（２０ｍを超える）部分
  建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。
  建物用途の制限については、敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
  高さ制限は建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。
  
  ※共視聴施設負担金374円/月、町内会費1,000円/年
  ※アルコーブ面積（2.73㎡）は上記専有面積には含まれません。
  ※2027年9月大規模修繕工事実施予定
  ※駐車場：平面式１台・機械式64台

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/20
• 情報更新日：2025/12/06
• 次回更新予定日：2025/12/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。