グランドメゾンＴｈｅ池下ガーデンタワー

セールスポイント

積水ハウス旧分譲マンション

■令和７年７月築
■２ＬＤＫ：２５階部分　角住戸　
■未入居住戸
■専有面積（壁芯）：７４．９５㎡　　
■地下鉄東山線「池下」駅徒歩１分

外観：

その他画像：

その他画像：

リビング：

洋室：洋室約４．３帖

洋室：洋室約７．０帖

その他画像：コーナーサッシ

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：

玄関：

玄関：

眺望：

眺望：

共用施設：

共用施設：

共用施設：

共用施設：

共用施設：

共用施設：

共用施設：

共用施設：

共用設備：エレベーターホール

共用設備：郵便ポスト・宅配ボックス

共用設備：駐車場

共用設備：駐車場待合室

共用設備：駐輪場

共用設備：ペットの足洗い場

その他画像：省エネ性能ラベル

• 画像一覧

名古屋東営業所

細川　大樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｈｏｓｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾンＴｈｅ池下ガーデンタワー

• 価格

  1億2,000万円 （税込）

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区覚王山通７丁目

• 交通

  東山線「池下」駅 徒歩1分(約80m)

• 専有面積

  74.95m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造39階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年7月

• 所在階

  25階

• 総戸数

  200戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  北東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.54m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  17,800円 /月

• 修繕積立金

  12,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、宅配ボックス 、築５年以内 、コンロ三口以上

• 駐車場

  空無

• 小学校

  高見小学校(約760m)

• 中学校

  若水中学校(約880m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・ＣＡＴＶ・インターネット使用料：７３７円／月
  ・修繕積立金：８～１４年目１７，３００円、１５～３０年目２２，５００円・ペットの飼育可（規約あり）・機械式駐車場承継可（月額２３，５００円）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/22
• 情報更新日：2026/01/08
• 次回更新予定日：2026/01/22

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。