グランドヒルズ八事広路町

セールスポイント

●地下鉄鶴舞線『いりなか』駅徒歩約９分

・平成２１年９月新築
・南東角部屋物件
・２ＬＤＫ・専有面積１５４．８８㎡
・ＬＤＫ約４１．４帖
・コンシェルジュサービス
・ペットの飼育可（規約有）

□２０２６年１月　室内リフォーム済
・LDK部分エアコン３台交換
・北側洋室エアコン１台交換
・温水洗浄便座交換
・エコキュート交換
・クロス張替（部分的）

外観：

リビング：

外観：

外観：

リビング：

リビング：

リビング：ダイニング

リビング：ダイニング

北側洋室

北側洋室

東側洋室

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洗面：

室内：洗濯場

バス：

バス：浴室設備

バス：浴室設備

トイレ：

トイレ：トイレ設備

室内：インターホン

その他：給湯設備

眺望：

エントランス：

エントランス：

エントランス：

ロビー：

ロビー：

その他：エレベーターホール

共有部分：駐輪場

その他：郵便ポスト

共有部分：ゴミ置き場

• 画像一覧

名古屋東営業所

細川　大樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｈｏｓｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドヒルズ八事広路町

• 価格

  1億2,800万円

• 所在地

  愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人

• 交通

  鶴舞線「いりなか」駅 徒歩9分(約650m)
  名城線「八事」駅 徒歩10分(約760m)

• 専有面積

  154.88m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC9階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年9月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  63戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5.03m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  住友不動産建物サービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  30,699円 /月

• 修繕積立金

  38,900円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水

• 駐車場

  空無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  住友不動産株式会社

• 設計会社

  株式会社日建設計

• 備考

  注意事項：・トランクルーム900円/月、町内会費2,400円/年（駐車場、トランクルームは専用使用権）
  ・オール電化
  ※登記簿上の所在階は７階ですが、階数表示は地上５階です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年01月

  トイレリフォーム済、給湯器リフォーム済

  2026年01月

  その他内装（クロス張替）

  2026年01月

  LDK部分エアコン3台交換、北側洋室エアコン1台交換

  温水洗浄便座交換、エコキュート交換、クロス張替（部分的）

• 取引条件有効期限：2026/02/26
• 情報更新日：2026/02/13
• 次回更新予定日：2026/02/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。