コンセール藤ヶ丘弐番館

セールスポイント

3LDK 南向き！

〇11階建4階部分
〇屋根付き駐車場 1台継承可
〇森孝中学校まで徒歩6分！

≪その他周辺環境≫
◆ローソン名東藤里町店･･･徒歩7分（約560m）
◆セブンイレブン名古屋富が丘北店･･･徒歩8分（約580m）
◆マツモトキヨシ清水屋藤ヶ丘店･･･徒歩4分（約300m）
◆名古屋森孝郵便局･･･徒歩7分（約490m）
◆瀬戸信用金庫四軒家支店･･･徒歩3分（約230m）

外観：外観

玄関：玄関

エントランス：エントランス

リビング：リビング

リビング：リビング

キッチン：キッチン

北東側洋室（4.6帖）

北西側洋室（5.2帖）

南西側洋室（5.2帖）

洗面：洗面

バス：バス

トイレ：トイレ

バルコニー：バルコニー

駐車場：駐車場

• 画像一覧

本山オフィス

小澤　幸之助

Ｋｏｎｏｓｕｋｅ　Ｋｏｚａｗａ

ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  コンセール藤ヶ丘弐番館

• 価格

  2,099万円

• 所在地

  愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目

• 交通

  東山線「藤が丘」駅 徒歩19分(約1500m)
  リニモ「藤が丘」駅 徒歩19分(約1500m)

• 専有面積

  60.06m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC11階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年12月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  68戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.28m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社合人社計画研究所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  3,300円 /月

• 修繕積立金

  8,900円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年4月下旬

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 1台 9,000円/月

• 小学校

  森孝西小学校(約1600m)

• 中学校

  森孝中学校(約460m)

• 施工会社

  大日本土木株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第９２－０１５８９号
  注意事項：●リフォーム内容 (2026年4月完了)
  キッチン/浴槽交換・トイレ便座交換・洗面化粧台交換・壁/天井クロス張替・フローリング/フロアタイル張替等
  
  ※駐車場：1台継承可・専用使用権付（No.42）9,000円/月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/06
• 情報更新日：2026/04/22
• 次回更新予定日：2026/05/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。