グランドメゾンＴｈｅ池下ガーデンタワー

セールスポイント

地下鉄東山線「池下」駅徒歩１分・２ＬＤＫ：１８階部分

積水ハウス㈱旧分譲マンション
■令和７年７月築
■専有面積（壁芯）：60.22㎡（約18.21坪）
■ペット飼育可（規約有）
■ウォークインクローゼット有り
■宅配ＢＯＸ有り

外観：

玄関：18階エレベータ前廊下

ロビー：ロビー①

ロビー：ロビー②

ロビー：ロビー③

ロビー：ロビー④

エントランス：マンション入口

共有部分：宅配ＢＯＸ

共有部分：メールコーナー

共有部分：ラウンジ

共有部分：ユーティリティスペース

共有部分：ミーティングルーム

その他内観：1階エレベーター前

その他内観：18階エレベータ前

その他：マンション名

外観：

• 画像一覧

本山オフィス

兼松　怜央

Ｒｅｏ　Ｋａｎｅｍａｔｓｕ

ご内覧希望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾンＴｈｅ池下ガーデンタワー

• 価格

  8,560万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区覚王山通７丁目

• 交通

  東山線「池下」駅 徒歩1分(約80m)

• 専有面積

  60.22m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC39階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年7月

• 所在階

  18階

• 総戸数

  200戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14.85m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  14,300円 /月

• 修繕積立金

  9,700円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年7月下旬

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  高見小学校(約760m)

• 中学校

  若水中学校(約880m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・アルコーブ面積：0.56㎡
  ・修繕積立金：8～14年目 13,900円/月　15～30年目 18,100円/月
  ・CATV・インターネット利用料：737円/月
  ※駐車場種類：自走式屋根付平面40台、タワーパーキング86台
  　駐車場空状況：空無（26.5.8確認）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/07
• 情報更新日：2026/05/24
• 次回更新予定日：2026/06/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。