オープンレジデンシア瑞穂桜山

セールスポイント

〇名古屋市桜通線「桜山」駅まで徒歩3分！

〇令和６年８月築！
〇３ＬＤＫ！
〇１５階建て１４階部分！東南角部屋！
〇ペット飼育可！（規約による制限有）

外観：外観

外観

バルコニー：バルコニー

バルコニー

眺望：バルコニーからの眺望①

14階部分につき、バルコニーから開放感のある眺望が広がります。

眺望：バルコニーからの眺望②

14階部分につき、バルコニーからの眺めをお楽しみいただけます。

眺望：バルコニーからの眺望③

14階部分につき、バルコニーからの夜間の眺めも魅力のひとつです。

眺望：バルコニーからの眺望④

14階部分につき、バルコニーから時間帯により異なる景色をご覧いただけます。

エントランス：エントランス

エントランス

駐車場：駐車場（平面式）

駐車場（平面式）

駐車場：駐車場（機械式）

駐車場（機械式）

エントランス：エントランス

エントランス

共有部分：風除室

風除室

共有部分：内廊下

内廊下

共有部分：宅配BOX

宅配BOX

その他：バイク置き場

バイク置き場

その他：駐輪場

駐輪場

共有部分：ゴミ置き場

ゴミ置き場

• 画像一覧

名古屋法人営業所

小野部　穣

Ｙｕｔａｋａ　Ｏｎｏｂｅ

〇名古屋市桜通線「桜山」駅まで徒歩3分！〇令和６年８月築！ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  オープンレジデンシア瑞穂桜山

• 価格

  6,480万円

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目

• 交通

  桜通線「桜山」駅 徒歩3分(約220m)
  桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩11分(約870m)
  鶴舞線「御器所」駅 徒歩17分(約1300m)

• 専有面積

  72.03m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC15階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年8月

• 所在階

  14階

• 総戸数

  56戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.63m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  4,830円 /月

• 修繕積立金

  7,200円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2027年3月下旬

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 3台 9,000円～ 17,000円/月

• 小学校

  汐路小学校(約1100m)

• 中学校

  汐路中学校(約1300m)

• 施工会社

  榊原建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  ※備考欄参照：1,080円/月
  法令制限：景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  【維持費等内訳】ＣＡＴＶ・インターネット料：880円／月，町内会費：200円／月
  【駐車場】空有：3台（※車種による）(2026年4月23日時点）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/21
• 情報更新日：2026/07/07
• 次回更新予定日：2026/07/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。