御園座タワー

セールスポイント

オーナーチェンジ物件！

◎４０階建て新築耐震構造タワーマンション！
◎「スカイスイート」「タワープロムナード」等 多数の共用施設あり！
◎ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり！
◎各階、２４時間ゴミ出し可能なゴミストックあり！
◎トランクルームあり！

外観：外観

リビング：ＬＤＫ①

リビング：ＬＤＫ②

リビング：ＬＤＫ③

リビング：ＬＤＫ④

眺望：眺望

キッチン：キッチン

バス：浴室

洗面：洗面①

洗面：洗面②

トイレ：トイレ①

トイレ：トイレ②

洋室（北側）

洋室（中央）

洋室（LDK側）

収納：ＷＩＣ

収納：シューズインクローゼット

玄関：玄関

その他：アルコーブ

• 画像一覧

栄オフィス

岡田　恒輝

Ｋｏｋｉ　Ｏｋａｄａ

「スカイスイート」「タワープロムナード」等 多数の共用施設や各階に２４時間ゴミ出し可能なゴミストックがございます！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  御園座タワー

• 価格

  2億1,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中区栄１丁目

• 交通

  東山線「伏見」駅 徒歩1分(約80m)
  鶴舞線「伏見」駅 徒歩1分(約80m)

• 専有面積

  97.23m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC40階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年11月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  304戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.62m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.58m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  24,300円 /月

• 修繕積立金

  11,200円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  トランクルーム 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  名古屋市立栄小学校(約520m)

• 中学校

  名古屋市立前津中学校(約1900m)

• 施工会社

  鹿島建設

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＢＣＪ１４本建確２６９号
  法令制限：防火地域、駐車場整備地区、景観法、航空法、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・町内会費3,000円／年、CATV受信料 275円／月、インターネット利用料 770円／月、iEL利用料（ノンタッチキー）330円／月
  
  ・ペット飼育可（規約有）
  
  ・アルコーブ面積：1.38㎡
  ・トランクルーム面積：0.58㎡
  
  ・修繕積立基金〔11年目・21年目〕335,000円
  
  ※現入居者入居前の写真です。現況と異なる場合があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/22
• 情報更新日：2026/07/08
• 次回更新予定日：2026/07/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。