ライオンズマンション浅間町南

セールスポイント

〇名古屋市鶴舞線「浅間町」駅　徒歩6分

〇壁芯83.24㎡
〇間取り3LDK
〇2026年10月上旬リフォーム完了予定

外観：外観

平成２年築

外観：外観

外観：外観

エントランス：エントランス

エントランス：エントランス

共有部分：宅配ボックス

• 画像一覧

名古屋東営業所

下川　紘弥

Ｋｏｙａ　Ｓｈｉｍｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズマンション浅間町南

• 価格

  3,799万円

• 所在地

  愛知県名古屋市西区新道１丁目

• 交通

  鶴舞線「浅間町」駅 徒歩6分(約480m)
  JR中央線「名古屋」駅 バス5分「菊井通四丁目」停徒歩3分
  東山線「名古屋」駅 バス5分「菊井通四丁目」停徒歩3分

• 専有面積

  83.24m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC13階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年6月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  37戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.54m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  775.86m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  株式会社大京アステージ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,800円 /月

• 修繕積立金

  20,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年11月上旬

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  なごや小学校(約510m)

• 中学校

  菊井中学校(約290m)

• 施工会社

  五洋建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第３０４－４６６号
  法令制限：駐車場整備地区、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・町内会費：年額４，２００円
  ・ＰＳ・МＢ面積：２．１８㎡（専有面積に含む）
  ※リフォーム工事中につき、掲載の間取図はリフォーム完了後の予定図です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年10月

  キッチンリフォーム、浴室リフォーム、トイレリフォーム、洗面所リフォーム

  2026年10月

  床リフォーム

  システムキッチン交換、 ユニットバス交換、洗面化粧台交換、洗濯用水栓・洗濯パン交換、トイレ交換（温水洗浄）、フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下）、フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）、和室から洋室③に変更、壁・天井：クロス貼、ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2026/09/24
• 情報更新日：2026/09/10
• 次回更新予定日：2026/09/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。