葵区南瀬名町

セールスポイント

北西接道の整形地です♪

■土地面積約３６．２坪(１１９．８６㎡)
■西奈南小学校まで徒歩４分


*JR東海道本線「静岡」駅までしずてつジャストライン乗車25分
「南瀬名町」停下車徒歩4分


～物件おすすめポイント～
〇間口約5.3ｍ♪
〇面積約36.25坪（119.86㎡）の整形地♪
〇徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、金融機関、郵便局等があります♪


～おすすめの周辺環境～
○「ファミリーマート静岡南瀬名町店」まで徒歩2分
○「ウエルシア静岡川合店」まで徒歩8分
○「富士屋瀬名店」まで徒歩10分


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産中部株式会社 静岡営業所】TEL: 0120-50-0808

外観：

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静岡営業所

鈴木　綾馬

Ｓｕｚｕｋｉ　Ｒｙｏｕｍａ

是非お問い合せ下さい！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区南瀬名町

• 価格

  1,500万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区南瀬名町

• 交通

  JR東海道線「静岡」駅 バス25分「南瀬名町」停徒歩4分
  静鉄「新静岡」駅 バス21分「南瀬名町」停徒歩4分

• 土地面積

  119.86m²（約36.25坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北西 4.00m 公道 間口5.3m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  西奈南小学校(約280m)

• 中学校

  西奈中学校(約1120m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(最高限２種１６ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。