岡崎市本宿町

セールスポイント

敷地面積約１２０坪（３９９．６４㎡）

◇敷地面積３９９．６４㎡（約１２０．８９坪）
◇名鉄名古屋本線「本宿」駅まで徒歩１０分（約８００ｍ）
◇マグフーズ本宿店まで徒歩１９分（約１，５２０ｍ）
◇スギドラッグ本宿店まで徒歩２０分（約１，６００ｍ）

ご質問等ございましたら、お気軽にお問合せください☆

外観：【撮影日】２０１９年９月

１００坪超の広々とした敷地は自由な建築プランを描き放題！！

その他画像：【撮影日】２０１９年９月

約１２０坪のゆとりのある敷地には、お庭や家庭菜園等もお楽しみ頂けます！

その他画像：【撮影日】２０１９年９月

その他画像：【撮影日】２０１９年９月

名鉄名古屋本線「本宿」駅徒歩１０分！！（約８００ｍ）

その他画像：【撮影日】２０１９年９月

公道幅員約５ｍのため、車の出し入れもラクラク♪

• 画像一覧

岡崎営業所

濵嶌　大貴

Ｄａｉｋｉ　Ｈａｍａｊｉｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市本宿町

• 価格

  2,897万円

• 所在地

  愛知県岡崎市本宿町字柳沢

• 交通

  名鉄本線「本宿」駅 徒歩10分(約800m)
  名鉄本線「名電山中」駅 徒歩32分(約2500m)
  名鉄本線「名電長沢」駅 徒歩40分(約3200m)

• 土地面積

  399.64m²（約120.89坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 5.00m 公道 間口2.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、建築条件なし

• 小学校

  本宿小学校(約1040m)

• 中学校

  東海中学校(約1920m)

• 備考

  注意事項：【法令上の制限】
  ・建築基準法第２２条指定区域
  ・第一種高度地区（最高高さ１８ｍ）
  ・がけ条例
  
  ・北側通路は建築基準法上の道路ではありません。
  ※当物件はがけ条例に該当します。
  当物件は擁壁におおわれていないがけの下にあります。建築をする際には、がけの上端から、建築物との間にそのがけの高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。