蒲郡市大塚町勝川

セールスポイント

◎土地面積約１０８坪（３５７．９０㎡）の北西角地物件！

～蒲郡市大塚町～

◆土地面積：約１０８．２６坪（３５７．９０㎡）
（セットバック要）
◇建築条件無し
◆現況
◇「三河大塚」駅まで徒歩１３分！
◆北西角地物件！

□大塚小学校（約１，６００ｍ）
□大塚中学校（約２，０００ｍ）

外観：

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その他画像：

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• 画像一覧

岡崎営業所

石村　陽

Ａｋｉｒａ　Ｉｓｈｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  蒲郡市大塚町勝川

• 価格

  1,200万円

• 所在地

  愛知県蒲郡市大塚町勝川

• 交通

  JR東海道線「三河大塚」駅 徒歩13分(約980m)

• 土地面積

  357.90m²（約108.26坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 3.60m 公道 間口11.5m （接道との段差あり ）
  西 2.00m 公道 間口30.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、建築条件なし

• 小学校

  大塚小学校(約1600m)

• 中学校

  大塚中学校(約2000m)

• 備考

  セットバック（面積約40.43m²）を要す
  注意事項：※表記の土地面積はセットバック面積（約４０．４３㎡）が含まれております。
  ※上下水道引込有り
  ※建基法第２２条指定,都市再生特別地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。