寺尾西四丁目

セールスポイント

■建築条件無し、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。

■ウオロク上新栄町店まで徒歩６分（約４７０ｍ）
■公営水道・公共下水・都市ガス宅地内引き込みあり
■北東角地

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

新潟営業所

玉腰　弘之

Ｈｉｒｏｙｕｋｉ　Ｔａｍａｋｏｓｈｉ

建築条件無し、ウオロク上新栄町店まで徒歩６分（約４７０ｍ）

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  寺尾西四丁目

• 価格

  500万円

• 所在地

  新潟県新潟市西区寺尾西４丁目

• 交通

  JR越後線「寺尾」駅 徒歩15分(約1185m)
  上越新幹線「新潟」駅 バス46分「新潟技術科学学園前」停徒歩5分
  JR信越本線「新潟」駅 バス46分「新潟技術科学学園前」停徒歩5分

• 土地面積

  173.86m²（約52.59坪）（公簿）
  私道負担あり：24.00m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 4.00m 私道 間口9.7m （接道位置指定あり ）
  東 5.30m 公道 間口13.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  角地

• 小学校

  五十嵐小学校(約330m)

• 中学校

  五十嵐中学校(約820m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ■特定行政庁が指定した角地の為、１０％緩和され５０%→６０%となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。