蒲郡市大塚町

セールスポイント

◎土地面積約３１９坪♪（１，０５７．７２㎡）

～蒲郡市大塚町～

◆土地面積：約３１９．９６坪（１，０５７．７２㎡）
◇建築条件無し
◆解体渡し
◇「三河大塚」駅まで徒歩９分！
◆南側道路接道

□大塚小学校（約１，３５０ｍ）
□大塚中学校（約１，７００ｍ）

豊橋営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

ＪＲ東海道本線「三河大塚」駅まで徒歩９分♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  蒲郡市大塚町

• 価格

  2,100万円

• 所在地

  愛知県蒲郡市大塚町仲野

• 交通

  JR東海道線「三河大塚」駅 徒歩9分(約650m)

• 土地面積

  1,057.72m²（約319.96坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 7.00m 公道 間口16.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、南側道路面す 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  大塚小学校(約1350m)

• 中学校

  大塚中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：※がけ条例（高さ２ｍを超えるがけに接する土地のため、建築する際にはがけの下端と建築物との間に、がけの高さの２倍以上の水平距離を取らなければなりません。）
  ※農地転用届出要（買主様負担）
  ※開発許可要
  ※不整形画地
  ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。