１号地

セールスポイント

小高い丘の上に広がる全７６区画の開発分譲地！

・タウン内に２箇所の公園
・まちづくりガイドライン
　美しい景観づくりと心地よい住環境創造のためにガイドラインを　設けております。
・多彩な商業施設や教育施設が揃う、子育てに嬉しいロケーション
・名古屋方面や豊田方面など、多方面へ広がるアクセス

外観：

地図：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

大府共和営業所

八神　康之

Ｙａｓｕｙｕｋｉ　Ｙａｇａｍｉ

☆物件に関するご質問、資金計画のご相談等ございましたらお気軽に当社までお問い合わせ下さい！０１２０－８９－２１０３☆

物件概要

• 物件名

  １号地

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  愛知県大府市長根町２丁目

• 交通

  JR東海道線「大府」駅 徒歩25分（1960m）
  JR東海道線「大府」駅 バス15分「鴨池」停徒歩4分

• 土地面積

  171.84m²（約51.98坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、開発分譲地内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  東山小学校(約620m)

• 中学校

  大府中学校(約680m)

• 備考

  注意事項：宅地造成等規制法・砂防法・特定都市河川浸水被害対策法・建築基準法第２２条区域
  ※給水負担金１１０，０００円（税込）、給水装置工事設計審査手数料１，５００円・給水装置工事検査手数料１，５００円が加算されます。
  ※特定都市河川浸水被害対策法に基づき、各区画に雨水浸透阻害対策工事が必要です。
  ※マストヒルズ大府街づくりガイドライン有
  ※施設への距離は３１号地を起点とした距離です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 情報更新日：2021/04/19
• 次回更新予定日：2021/05/03

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。