豊橋市東森岡１丁目

セールスポイント

南側道路につき日照良好！！

～豊橋市東森岡１丁目～

◆土地面積：約１４１．５７坪
◇交　通　：豊鉄バス「アイセロ前」停より徒歩５分！
◆現　況　：果樹園　更地渡し
◇接　道　：南側道路に約１１．１ｍ！

豊橋営業所

荒木　英史

Ｅｉｊｉ　Ａｒａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市東森岡１丁目

• 価格

  3,369.6万円

• 所在地

  愛知県豊橋市東森岡１丁目

• 交通

  JR東海道線「豊橋」駅 バス27分「アイセロ前」停徒歩5分
  名鉄本線「豊橋」駅 バス27分「アイセロ前」停徒歩5分
  東海道新幹線「豊橋」駅 バス27分「アイセロ前」停徒歩5分

• 土地面積

  468m²（約141.57坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.70m 公道 間口11.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、南側道路面す 、建築条件なし 、更地渡し 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  豊橋市立玉川小学校(約1900m)

• 中学校

  豊橋市立石巻中学校(約2770m)

• 備考

  注意事項：・農地法第５条届出要
  （申請費用は買主様のご負担となります）
  
  ・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。