名古屋市瑞穂区石田町２丁目の土地

セールスポイント

◇地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅　徒歩６分

◇現況更地

外観：■現地土地写真

南側幅員約４．５ｍ、間口２５．３ｍ、。間口が広いため、土地を有効活用いただけます。

その他画像：■現地土地写真

名古屋市名城線「新瑞橋」駅に加え、名古屋市桜通線「瑞穂運物件から名古屋市桜通線「瑞穂運動場西」駅まで徒歩９分です。２沿線２駅利用可能な立地です。

その他画像：■現地土地写真

建築条件無しの売土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店にてご家族の理想が詰まった住まいを建築していただけます。

その他画像：■現地土地写真

南側幅員約４．５ｍの公道に約２５．３ｍ、東側幅員約７．０ｍの公道に約１２．６ｍ、接道しています。間口が広いので、複数台並列駐車可能なプランもご検討いただけます。

その他画像：■現地土地写真

現況更地です。実際の陽当りの様子など、現地にてご確認いただけます。お好みのハウスメーカーにて建築可能。

その他画像：■現地土地写真

建ぺい率６０％、容積率２００％、第一種住居地域内と第二種住居地域内に位置しています。

その他画像：■前面道路含む現地写真

土地面積８７８．６２ｍ２（約２６５．７８坪）のゆとりある敷地が広がります。南東角地になります。

その他画像：■前面道路含む現地写真

前面道路との高低差の無い平坦地です。車の乗り入れがしやすい、土地活用も検討いただけます。

その他画像：■前面道路含む現地写真

現況更地。設計から建築まで、スムーズに進めていただけます。お引き渡し時期はご相談ください。

• 画像一覧

春日井営業所

長谷川　靖展

Ｙａｓｕｎｏｒｉ　Ｈａｓｅｇａｗａ

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市瑞穂区石田町２丁目の土地

• 価格

  1億1,600万円

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区石田町２丁目

• 交通

  名城線「新瑞橋」駅 徒歩6分(約480m)
  桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩9分(約690m)
  桜通線「新瑞橋」駅 バス3分「新瑞図書館」停徒歩2分

• 土地面積

  363.21m²（約109.87坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第二種住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  南 4.54m 公道 間口12.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、南側道路面す 、建築条件なし 、更地渡し 、陽当り良好 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  豊岡小学校(約470m)

• 中学校

  萩山中学校(約490m)

• 備考

  注意事項：・司法書士売主指定
  ・自動車乗り入れは南側道路からとなります。
  ・道路は現況を優先します。
  ・洲山町三丁目町内会地区建築協定の制限あり
  概要
  1.建築物の階数は、地階を除き4以下かつ高さは現状の地盤面から
  　12ｍ以下とする
  2.風俗営業等、酒類を提供する飲食店営業の用途に供する建築物
  　の建築及びそれらへの用途変更を禁止
  3.共同住宅で住居部分が床面積30㎡以下のものを禁止
  その他法令：準防火地域、高度地区(３１ｍ)、隣地斜線制限、都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/05/02
• 情報更新日：2024/04/18
• 次回更新予定日：2024/05/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。