四日市市大字西阿倉川　土地

セールスポイント

約６４坪の建築条件のない土地です！

近鉄名古屋線「阿倉川」駅　徒歩17分！！
建築条件無し！！

その他画像：前面道路

前面道路

外観：

外観：

外観：

• 画像一覧

三重営業所

夏目　愼也

Ｓｈｉｎｙａ　Ｎａｔｓｕｍｅ

ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  四日市市大字西阿倉川　土地

• 価格

  580万円

• 所在地

  三重県四日市市大字西阿倉川

• 交通

  名古屋線「阿倉川」駅 徒歩17分(約1320m)

• 土地面積

  214.67m²（約64.93坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 3.40m 公道 間口12.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  四日市市立海蔵小学校(約860m)

• 中学校

  四日市市立山手中学校(約780m)

• 備考

  セットバック（面積約3.66m²）を要す
  注意事項：●景観法及び航空法による制限有
  ●四日市市立地適正化計画による居住誘導区域内（都市計画区域外）
  ●南東側隣地擁壁が２ｍ以上の為、がけ条例による制限有（高さ約２．５～２．８ｍ）※高さ2ｍを超えるがけに接する土地のため、建築する際にはがけの下端と建築物との間に、がけの高さの2倍以上の水平距離を取らなければなりません。
  ●道路幅員が４ｍ未満の為、セットバック要（予想負担面積約３．６６㎡）
  
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡),都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。