富士市大淵

セールスポイント

★南西側道路です！！

★富士市立青葉台小学校まで徒歩１０分（約８００ｍ）
★ミニストップ富士若松町店まで徒歩８分（約６００ｍ）
★富士総合運動公園体育館まで徒歩５分（約４００ｍ）

外観：

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沼津三島営業所

斎藤　学

Ｍａｎａｂｕ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富士市大淵

• 価格

  880万円

• 所在地

  静岡県富士市大淵

• 交通

  岳鉄「岳南原田」駅 徒歩50分(約4000m)
  東海道新幹線「新富士」駅 バス15分「伝法二丁目」停徒歩48分（平常時はバス10分）

• 土地面積

  245.81m²（約74.35坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.60m 公道 間口11.0m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  富士市立青葉台小学校(約800m)

• 中学校

  富士市立岳陽中学校(約2500m)

• 備考

  注意事項：※建築基準法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、がけ条例（２ｍを超えるがけの下端からの水平距離が、がけの高さの２倍以内の位置に建築物を建築する場合は、安全な擁壁を設けなければなりません。）あり
  ※上下水道の敷地内引込工事は買主負担となります。

• 物件用途

  一戸建

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/07
• 情報更新日：2024/11/23
• 次回更新予定日：2024/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。