長野市上松２丁目土地

セールスポイント

・南西角地
・建物解体後渡しです。
・建物解体工事において、南西側の擁壁及び組込倉庫は残ります。

外観：

• 画像一覧

長野営業所

橋本　恭佑

Ｋｙｏｓｕｋｅ　Ｈａｓｈｉｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長野市上松２丁目土地

• 価格

  2,450万円

• 所在地

  長野県長野市上松２丁目

• 交通

  長電「善光寺下」駅 徒歩14分(約1060m)

• 土地面積

  256.00m²（約77.44坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域 / 第二種住居地域

• 建ぺい率

  50% / 60%

• 容積率

  80% / 200%

• 接道状況

  南西 4.00m 公道 間口18.2m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  北西 6.80m 公道 間口13.2m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  長野市立城山小学校(約1360m)

• 中学校

  長野市立柳町中学校(約1840m)

• 備考

  注意事項：・南西角地・建物解体後渡しです。
  ・建物解体工事において、南西側の擁壁及び組込倉庫は残ります。
  ・（Ｂ）…東側道路（長野大通り）西側道路境界より西方向へ２５ｍまでの部分
  ・（Ａ）…（Ｂ）以外の地域
  ・本物件は（Ａ）が「第一種低層住居専用地域」（Ｂ）が「第二種住居地域」に属します。
  その為「建ぺい率」「容積率」は各地域に属する敷地部分の敷地全体に対する面積の割合を乗じた数値を合計（加重平均）したものが適用され、「建ぺい率」「容積率」の最高限度となります。また、建物の用途等は敷地の過半をしめる用途地域の規制が適用されます。
  法令上の制限：（A）建物高さ制限最高10ｍ以下、道路斜線制限、（B)隣地斜線制限、（A)北側斜線制限、日影制限　
  ・高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。