豊橋市中野町

セールスポイント

◎県道２号線・国道２５９号線アクセス良好！近隣商業施設充実！

～豊橋市中野町～

◆土地面積：約４６．８８坪
◇建築条件無し
◆更地渡し
◇「高師」駅まで徒歩１４分！

□磯辺小学校（約９００ｍ）
□南陽中学校（約１，２８０ｍ）

豊橋営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市中野町

• 価格

  1,640万円

• 所在地

  愛知県豊橋市中野町字二本松西

• 交通

  豊鉄渥美線「高師」駅 徒歩14分(約1100m)
  JR東海道線「豊橋」駅 バス20分「ほいっぷ前」停徒歩5分
  JR東海道線「豊橋」駅 バス18分「中野町」停徒歩8分

• 土地面積

  155.00m²（約46.88坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  176%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.40m 公道 間口8.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  磯辺小学校(約900m)

• 中学校

  南陽中学校(約1280m)

• 備考

  注意事項：※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。