中央区鳥屋野一丁目

セールスポイント

建築条件なし！鳥屋野小学校徒歩１１分の売地！

ご契約後売主様にて既存建物を解体の上、引渡しとなります。

外観：

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新潟営業所

玉腰　弘之

Ｈｉｒｏｙｕｋｉ　Ｔａｍａｋｏｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中央区鳥屋野一丁目

• 価格

  1,380万円

• 所在地

  新潟県新潟市中央区鳥屋野１丁目

• 交通

  上越新幹線「新潟」駅 バス35分「下鳥屋野」停徒歩5分（平常時はバス28分）

• 土地面積

  205.09m²（約62.03坪）（公簿）
  私道負担あり：6.40m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 私道 間口5.2m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  新潟市立鳥屋野小学校(約850m)

• 中学校

  新潟市立上山中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：私道負担面積約６．４㎡
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。