名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡の土地

セールスポイント

☆名古屋市名城線「総合リハビリセンター」駅まで徒歩２分！

☆公簿面積：710㎡（約214.77坪）の北西角地！
☆建築条件はございません！

外観：現地①

外観：現地②

外観：現地③

外観：現地④

外観：現地⑤

その他画像：前面道路

その他画像：名城線「総合リハビリセンター」駅

• 画像一覧

コンサルティング営業所

笠原　大将

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｋａｓａｈａｒａ

積水ハウスグループの積水ハウス不動産中部では、グループのネットワークを活かし不動産の様々なご要望を、地域密着体制で迅速にサポート致します。お気軽にご相談下さい。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡の土地

• 価格

  3億4,200万円

• 所在地

  愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡

• 交通

  名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩2分(約138m)
  鶴舞線「八事」駅 徒歩14分(約1100m)
  桜通線「瑞穂区役所」駅 バス9分「清水ケ岡」停徒歩2分

• 土地面積

  710m²（約214.77坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  80% / 30%

• 容積率

  200% / 100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 21.82m 公道 間口22.5m
  北東 12.73m 公道 間口31.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、駅まで平坦 、角地 、整形地 、建築条件なし

• 小学校

  陽明小学校(約900m)

• 中学校

  汐路中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：【用途地域】近隣商業地域(A) , 第一種低層住居専用地域(B)
  ※建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均されます。
  ※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
  ※（A）北西側前面道路の南東側道路境界線から南東方向へ３０ｍまでの地域　（B）（A）以外の（３０ｍを超える）地域
  【その他法令上の制限】準防火地域，日影規制，道路斜線制限，風致地区（第１種風致地区），都市緑地法，景観法，都市再生特別措置法，宅地造成及び特定盛土等規制法，高度地区（Ａ：絶対高３１ｍ、Ｂ：１０ｍ），隣地斜線制限（Ａ），建物高さ制限最高１０ｍ以下（Ｂ），北側斜線制限（Ｂ），外壁後退有１．５ｍ（Ｂ）
  ※市街化区域内で敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為（主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更等）を行う場合は、あらかじめ名古屋市長の許可が必要です。
  ※高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。
  ※都市ガス・公営水道・公共下水は別途引込費用が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/02/02
• 情報更新日：2025/01/19
• 次回更新予定日：2025/02/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。