岡崎市赤渋町

セールスポイント

◇建築条件無し　◇敷地面積　約５１．３坪（１６９．９１㎡）

～　岡崎市赤渋町　～

◇敷地面積：約５１．３坪（169.91㎡）



◇建築条件無し
　お客様のお好きな建築会社での建築が可能です。

（ライフインフォメーション）
・ロピア岡崎　エルエルタウン店　約１，５００ｍ（徒歩　１９分）
・ウェルシア岡崎法性寺店　約１，１００ｍ（徒歩　１４分）
・むつみ保育園　約１，４００ｍ（徒歩　１８分）
・小出クリニック　約８６０ｍ（徒歩　１１分）
・西尾信用金庫　六ツ美支店　約９２０ｍ（徒歩　１２分）
・六ツ美西部小学校　約４８５ｍ（徒歩　７分）
・六ツ美北中学校　　約１，６００ｍ（徒歩２０分）

ご質問やご相談等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

岡崎営業所

山田　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｙａｍａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市赤渋町

• 価格

  1,150万円

• 所在地

  愛知県岡崎市赤渋町字蔵西

• 交通

  JR東海道線「岡崎」駅 徒歩32分(約2500m)
  愛環「岡崎」駅 徒歩32分(約2500m)

• 土地面積

  169.91m²（約51.39坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  176%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.40m 公道 間口2.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  岡崎市立六ツ美西部小学校(約485m)

• 中学校

  岡崎市立六ツ美北中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：【備考】
  ・水路占用許可を要す※詳細は担当者にお問い合わせください
  ・延長敷地部分：約２９．７３㎡
  ・有効宅地面積：約１４０．１８㎡
  ※表記土地面積・地形図面積の寸法は、現況測量図を参考に記載しております。
  
  
  【その他法令上の制限】
  ・第二種高度地区(２５ｍ)、都市再生特別措置法、隣地斜線制限、建築基準法２２条
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・排水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。