緑区ほら貝二丁目

セールスポイント

地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩６分・土地面積１７４．２３㎡

◆土地面積１７４．２３㎡（約５２．７０坪）
◆間口１０.０ｍ以上
◆解体渡し　　　　
◆確定測量実施済み
◆地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩６分

～ライフインフォメーション～
・戸笠小学校・・・徒歩１４分（約１,１００ｍ）
・神沢中学校・・・徒歩８分（約６１０ｍ）
・黒石みどり幼稚園・・・徒歩７分（約５２０ｍ）
・エクボもも山店・・・徒歩４分（約２８０ｍ）
・名古屋銀行鳴海東支店・・・徒歩１０分（約８００ｍ）
・藤内科クリニック・・・徒歩７分（約５００ｍ）
・緑黒石第一公園・・・徒歩８分（約５８０ｍ）

外観：南西側より

外観：北西側より

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

本山営業所

青木　卓郎

ａｏｋｉ　ｔａｋｕｒｏｕ

確定測量実施済み・お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  緑区ほら貝二丁目

• 価格

  3,850万円

• 所在地

  愛知県名古屋市緑区ほら貝２丁目

• 交通

  桜通線「神沢」駅 徒歩6分(約466m)
  桜通線「相生山」駅 徒歩13分(約970m)
  桜通線「徳重」駅 バス10分「桃山小学校」停徒歩1分（平常時はバス8分）

• 土地面積

  174.23m²（約52.7坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.40m 公道 間口10.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  戸笠小学校(約1100m)

• 中学校

  神沢中学校(約610m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(２０ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
  都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。