名古屋市中川区高杉町の土地

セールスポイント

〇南側道路に接道！

〇建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築ができます！
〇確定測量・建物解体後引渡しです！

外観：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

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コンサルティング営業所

渡邉　雅士

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｗａｔａｎａｂｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市中川区高杉町の土地

• 価格

  980万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中川区高杉町

• 交通

  東山線「高畑」駅 徒歩27分(約2100m)
  あおなみ線「中島」駅 徒歩27分(約2100m)
  東山線「高畑」駅 バス10分「高杉町」停徒歩2分（平常時はバス9分）

• 土地面積

  85.14m²（約25.75坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  160% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口5.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、駅まで平坦 、南側道路面す 、建築条件なし 、更地渡し 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  中島小学校(約1300m)

• 中学校

  高杉中学校(約430m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区((Ａ)３１ｍ高度地区、(Ｂ)絶対高３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法
  Ａ：北西側道路（市道　松蔭高杉町線）の南東側境界線から南東側２０ｍまでの部分・・第１種住居地域
  Ｂ：Ａ以外（２０ｍを超える）の部分・・近隣商業地域
  ・敷地が２以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます。
  ・建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により、加重平均されます。
  ・高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。