瑞穂市馬場前畑町３丁目の土地

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岐阜営業所

大野　海人

Ｋａｉｔｏ　Ｏｈｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  瑞穂市馬場前畑町３丁目の土地

• 価格

  2,780万円

• 所在地

  岐阜県瑞穂市馬場前畑町３丁目

• 交通

  JR東海道線「穂積」駅 バス8分「バロー穂積店」停徒歩8分（平常時はバス7分）

• 土地面積

  923.03m²（約279.21坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  瑞穂市立生津小学校(約210m)

• 中学校

  瑞穂市立穂積北中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有（1.0ｍ）
  ※東側道路との間には水路があり、原則として建築はできませんが、水路占用許可を取得することにより接道義務を満たし、建築が可能となります。なお、水路にかかる橋は一区画１架まで可（幅５ｍ以内のもの）
  現在設置されている架橋については、新たに占有許可を取得する必要がありますが、占用使用料は不要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/27
• 情報更新日：2025/01/13
• 次回更新予定日：2025/01/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。