春日井市瑞穂通２丁目の土地

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外観：■現地現況写真

広い７６９．５６㎡の土地を有効利用した、お庭をご検討いただけます。

その他画像：■現地土地写真

土地面積７６９．５６㎡　（約２３２．７９坪）のゆとりある敷地が広がります。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

その他画像：■現地土地写真

間口２０ｍ超、北東側道路と南東側道路に面した立地です。間口が北東側約２１．５ｍ、南東側約３０．１ｍと広いため、土地を有効活用いただけます。

その他画像：■現地土地写真

建築条件無しの売土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店にてご家族の理想が詰まった住まいを検討できます。

その他画像：■現地土地写真

広い７６９．５６㎡の土地を利用したお庭や、陽当たりを考慮したＬＤＫや書斎、豊富な収納スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいをご検討いただけます。

その他画像：■前面道路含む現地写真

北東側は片側３車線の国道１９号線に面しています。歩道の幅も広く、安心して通行していただけます。

その他画像：■前面道路含む現地写真

北東側幅員約６ｍの公道に約２１．５ｍ、南東側幅員約３６．１ｍの公道に約３０．１ｍ接道しています。左記のように間口が広いので、複数台並列駐車可能なプランもご検討いただけます。

その他画像：■現地土地写真

公営水道・公共下水・都市ガスに対応しています。現況更地。設計から建築まで、スムーズに進めていただけます。お引き渡し時期はご相談ください。

• 画像一覧

春日井営業所

山嵜　政治

Ｍａｓａｈａｒｕ　Ｙａｍａｚａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  春日井市瑞穂通２丁目の土地

• 価格

  1億7,900万円

• 所在地

  愛知県春日井市瑞穂通２丁目

• 交通

  JR中央線「勝川」駅 バス19分「瑞穂通１丁目」停徒歩2分

• 土地面積

  769.56m²（約232.79坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 6.00m 公道 間口21.5m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  南東 36.10m 公道 間口30.1m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  柏原小学校(約700m)

• 中学校

  柏原中学校(約600m)

• 備考

  注意事項：法令制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法（自衛隊法において準用する場合を含む。）、都市再生特別措置法
  ・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は９０％に緩和されます。
  ・国道１９号線から乗入れの際、別途申請、費用が発生します。
  ・開発行為（５００㎡以上、３０㎝以上の盛切等）を行う場合市との協議・許可・申請等が必要となります。
  ・本物件北東角（敷地外）に電柱及び標識が設置されています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。