湖西市梅田（Ｃ区画）

セールスポイント

建築条件無し、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です

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浜松営業所

佐藤　世弥

Ｔｏｓｈｉｙａ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  湖西市梅田（Ｃ区画）

• 価格

  960万円

• 所在地

  静岡県湖西市梅田

• 交通

  JR東海道線「新所原」駅 徒歩8分(約600m)

• 土地面積

  209.00m²（約63.22坪）（公簿）
  私道負担あり：1.10m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 3.30m 公道 間口2.1m
  北東 4.60m 公道 間口10.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  湖西市立岡崎小学校(約2100m)

• 中学校

  湖西市立岡崎中学校(約2300m)

• 備考

  セットバック（面積約1.1m²）を要す
  注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限
  有効宅地部分：１５９．１６㎡
  協定通路部分：４８．７４㎡
  協定通路部分はＢ、Ｃ区画が互いに通行可能です。通行できるように車両の駐車や工作物の設置はできません。
  北東側通路は建築基準法の道路ですが、車両の通行はできません。
  総区画数：3区画、販売区画数：1区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。