礎町通一ノ町＜事業用地＞

セールスポイント

オフィスビルやマンションが立ち並ぶ商業エリアの事業用地。

【周辺環境】
・イトーヨーカドー丸大新潟店まで徒歩５分（約３８０ｍ）
・ローソン新潟万代橋店まで徒歩２分（約１１０ｍ）

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

新潟営業所

小林　洋子

Ｙｏｋｏ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です・前面道路約１４．７ｍ・イトーヨーカドー丸大新潟店まで徒歩５分（約３８０ｍ）

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  礎町通一ノ町＜事業用地＞

• 価格

  1億4,300万円

• 所在地

  新潟県新潟市中央区礎町通１ノ町

• 交通

  上越新幹線「新潟」駅 徒歩19分(約1500m)
  上越新幹線「新潟」駅 バス12分「礎町」停徒歩2分（平常時はバス7分）

• 土地面積

  611.34m²（約184.93坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  600%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 14.70m 公道 間口8.1m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  新潟小学校(約1700m)

• 中学校

  寄居中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ■設備/公営水道・公共下水・都市ガス
  ■上記設備の敷地内引込管はありますが、計画する建築物によっては、既存の引込管は利用できない可能性があります。新たに引込工事等を行う場合、費用負担が発生します。（買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。