瀬戸市北丘町

セールスポイント

土地面積約４５１．３３坪（公簿１，４９２㎡）

■土地面積　約４５１．３３坪（公簿1,492㎡）　
■間口　約７７．５ｍ
■南西側道路に面す

外観：外観写真

外観：外観写真

• 画像一覧

名古屋東営業部　名古屋第二営業所

松井　雄司

Ｙｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｉ

ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  瀬戸市北丘町

• 価格

  3,300万円

• 所在地

  愛知県瀬戸市北丘町

• 交通

  瀬戸線「尾張瀬戸」駅 バス19分「しなのバスセンター」停徒歩12分（平常時はバス17分）

• 土地面積

  1,492m²（約451.33坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口77.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、前道６ｍ以上

• 小学校

  瀬戸市立下品野小学校(約650m)

• 中学校

  瀬戸市立品野中学校(約1540m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定、景観法、砂防法、公有地拡大推進法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、愛知県建築基準条例第８条（がけ条例）
  
  ※市街化調整区域の為、原則建築不可ですが、旧住宅地造成事業法により建物建築可（制限有）
  ※敷地の一部が都市計画道路（３・３・３５３瀬戸環状北部線）にかかっております。整備時期は未定。
  ※当敷地は道路との高低差があり建築制限があります。
  ※開発許可要
  ※愛知県建築基準条例第８条（がけ条例）：当該地は土地が擁壁に覆われていない崖の上にあります。２ｍを超えるがけのため本物件上へ建物建築の際には擁壁の築造を行う必要があります

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。